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阿里此次完成对申通快递入股,也就意味着中国快递市场几大主要物流公司中的“三通”(申通、圆通、中通)及百世,背后均有阿里的身影。对此,阿里巴巴方面表示,物流行业是国家经济发展的重要基础设施,阿里巴巴希望通过各方的共同努力,将物流成本从目前的GDP占比16%降低到5%,从而提升整个制造业的效率。

第一,完善相关法律体系,充分借鉴美国及其他发达国家的立法经验,弥补租赁市场的法律空缺,尤其是要着重保护承租人的利益,让各项措施均有法可依。此外,应在税收减免方面做做文章,变“竭泽而渔”为“放水养鱼”,切实减轻参与主体负担,激活住房租赁市场。

除了上述手段外,美国政府还在金融政策方面予以支持,特别是通过大力发展REITs(房地产投资信托基金)来促进住房租赁市场的繁荣。这不仅为房地产开发企业提供了畅通的融资渠道,还大大盘活了存量住房并加以有效利用,更能通过专业化的住房租赁运营管理来规范市场,从而保障租赁各方的合法权益。

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